Love Design Everywhere

Love Design Everywhere

March, 2019

now browsing by month

 

Ayah saya menyerahkan harta miliknya kepada kakak lelaki kami

Saya adalah anak tertua dari empat bersaudara, menikah dengan anak-anak saya sendiri dan menjalani kehidupan yang baik di Silicon Valley. Adik saya baru-baru ini memberi tahu saya bahwa ayah saya yang tinggal di Asia siap untuk mengalihkan togel online via pulsa hak milik dari penghasil harta terbesarnya – pantai dan pertanian – kepada satu-satunya saudara lelaki saya. Orang tua saya memiliki tiga rumah di pinggiran kota yang kebetulan dalam kondisi sangat buruk dan tidak tahu apa yang akan mereka lakukan dengan rumah itu. Semua properti dimiliki secara bebas dan jelas dan berada di Asia..

 ‘Saudari saya juga menyebutkan bahwa saudara lelaki saya dan keluarganya lebih sering mengunjungi ayah saya. Ini tidak biasa karena mereka selalu memiliki hubungan yang tegang dan hampir selalu menghindari orang tua saya seperti wabah. “
 

Ibu saya menelepon saudara perempuan saya setelah mengetahui bahwa ayah saya berencana untuk melakukan pemindahan hak milik atas properti pantai. Kakak perempuan saya juga menyebutkan bahwa saudara laki-laki saya dan keluarganya lebih sering mengunjungi ayah saya. Ini tidak biasa karena mereka selalu memiliki hubungan yang tegang dan hampir selalu menghindari orang tua saya seperti wabah.

Saudari-saudari saya mendorong saya untuk berbicara dengan ayah saya tentang ketidakadilan pemindahan akta ini karena mereka merasa saya memiliki hubungan yang hebat dengannya. Mereka bilang aku bisa memberitahunya apa yang harus dilakukan. Saya tidak menganggap diri saya sebagai favoritnya, saya juga tidak bisa meyakinkan dia untuk mendengarkan saya atau mengubah pikirannya. Saya bahkan pernah mendengar di masa lalu bahwa saya akan menjadi satu-satunya yang TIDAK akan dia berikan warisan.

Jangan lewatkan: Abang saya meminjam $ 50.000 dari ayah saya dan tidak pernah mengembalikannya – apa yang bisa kita lakukan?

Adik saya adalah satu-satunya saudara yang tinggal di negara yang sama dengan orang tua saya dan, kadang-kadang, memberi mereka bantuan. Orang tua saya kaya, seperti kakak saya, jadi mereka tidak perlu saling mendukung. Saya memiliki seorang saudari di Los Angeles yang memanggil saya, dan seorang saudari di Singapura. Kewarganegaraan dan kapasitas kepemilikan di negara itu tidak menjadi masalah. Secara pribadi, saya pikir ayah saya tidak bermaksud memasukkan saya ke dalam warisan karena mereka pikir saya sudah kaya.

Saya memiliki keluarga yang sangat besar dan tampaknya, kaya atau miskin, semua orang bertengkar tentang uang. Saya memiliki bibi dan paman yang tidak berbicara dalam 25 tahun karena perselisihan dengan warisan. Pada akhirnya, tujuan saya adalah tidak kehilangan saudara seperti saya. Untuk saudara saya, ini semua tentang keadilan.

Mencari keadilan

Mencari yang terhormat,

Sepertinya keluarga Anda telah terjebak di tengah-tengah warisan keluarga, ruang-waktu. Di masa lalu, orang sering meninggalkan pertanian keluarga atau bisnisnya kepada putra tertua untuk membesarkan keluarganya dan melanjutkan bisnis keluarga. Logikanya adalah anak perempuan akan menikah dan pindah, sedangkan putra tertua akan mengurus wisma. Saya tidak mengatakan ini sebagai cara untuk membenarkan tindakan ayah Anda, tetapi hanya untuk memberikan beberapa konteks. Kedengarannya seperti keputusannya tidak seperti karakter patriarkal dari novel Edna O’Brien.

 ‘Kakakmu telah menominasikanmu untuk berbicara dengan ayahmu. Mungkin mereka memercayai penilaian Anda, memastikan bahwa Anda memiliki hubungan dekat dengan ayah Anda dan menghargai keterampilan komunikasi Anda. Saya punya satu alasan lagi mengapa Anda dipilih untuk melawan pertarungan ini. “
 

Kakakmu telah menominasikanmu untuk berbicara dengan ayahmu. Mungkin mereka memercayai penilaian Anda, memastikan bahwa Anda memiliki hubungan dekat dengan ayah Anda dan menghargai keterampilan komunikasi Anda. Saya punya satu alasan lagi mengapa Anda dipilih untuk bertarung dalam pertarungan ini: Mereka senang Anda menyingsingkan lengan baju dan membuat tangan Anda kotor dengan diskusi yang berpotensi memecah belah tentang warisan kakak Anda dan, semua berjalan dengan baik, berharap hasilnya akan menguntungkan mereka. Jika itu tidak sesuai keinginan mereka, mereka tidak punya alasan untuk khawatir akan jatuh cinta dengan ayahmu atau, lebih buruk lagi, kehilangan hak waris.

Saya juga berusia 65 tahun, hipotek saya sudah lunas dan saya memiliki tabungan $ 370.000, jadi mengapa saya masih khawatir tentang uang?

Diskusi ini harus dilakukan bersama keluarga. Seperti biasa dalam situasi sulit seperti ini, selalu lebih baik untuk memimpin dengan pertanyaan tentang keputusan ayah Anda, seperti dalam, “Apa alasan di balik ini?” Dan pernyataan tentang bagaimana ini membuat Anda merasa seperti, “Saya merasa ditinggalkan dan terluka dengan keputusan Anda, “daripada,” Bagaimana Anda bisa begitu tidak peka! “Atau,” Anda menjadi seksis dan sama sekali tidak adil untuk anak perempuan Anda. “Atau,” Ini 2019, bukan 1959 dan Anda harus bangun untuk itu. Bahkan, itu mengingatkan saya pada waktu Anda melakukan sesuatu yang benar-benar mengganggu saya … “

Saya juga mengingatkan Anda untuk jujur ​​tentang bagaimana rencana ayah Anda mungkin berbeda dari rencana Anda. Dia mungkin – secara naif atau tidak – percaya bahwa saudara Anda membutuhkan uang dan atau akan mengawasi properti ini. Dia sepertinya tidak ingin mereka dijual. Anda juga dapat menyarankan agar ayah Anda membangun kepercayaan untuk tanah ini, sehingga Anda semua dapat membantu mengelola dan memastikan properti ini tetap ada di keluarga. Atau, jika ayah Anda menyerahkan harta ini kepada saudaramu, ia dapat membuat ketentuan untuk membagi seluruh harta warisannya secara adil, dengan anggapan ada cukup banyak untuk memfasilitasi perpecahan yang sama di antara saudara-saudaramu.

Bagaimana Estat Estat Mengubah Pasar Properti Di London

Sebuah penthouse baru di Mayfair telah terjual lebih dari £ 55 juta – dalam kesepakatan penting yang dikelola oleh Quintessentially Estates. Pengembangan baru dari 34 hunian mewah yang menghadap ke Green Park, merupakan salah satu judi slot pulsa penawaran properti terbesar di ibukota pada tahun lalu, membuktikan bahwa pasar properti super-prima London sedang berkembang pesat. Kami berbicara dengan Penny Mosgrove, CEO Quintessentially Estates untuk mempelajari lebih lanjut tentang apa yang membuat London menjadi lokasi yang diinginkan untuk set kekayaan bersih yang sangat tinggi.

  1. Bagaimana Estate Estat ikut terlibat dalam proyek ini?

 Pembeli mendekati tim London dengan brief properti mereka melalui salah satu kantor internasional kami. Kantor London Quintessentially Estates mengkhususkan diri dalam pembelian, yang berarti kami bertindak semata-mata bagi pembeli untuk mencari properti yang relevan, menggali produk di luar pasar dan mewakili mereka dalam negosiasi. Klien kami biasanya mencari akses ke peluang di luar pasar. Kami biasanya menemukan semakin besar ukuran lot semakin bijaksana vendor dan pengembang, dan itu adalah misi kami untuk mengungkap dan mencari yang terbaik untuk pembeli kami. Klien kami juga mempercayai kami untuk mengamankan mereka dengan harga terbaik – tim saya memiliki reputasi sebagai negosiator yang galak. Kami adalah tangan kanan klien kami ketika datang ke pencarian properti, dan kami tersedia untuk mereka setiap saat di Whatsapp atau WeChat, untuk memastikan kami selalu memberi tahu mereka dan terlibat dalam proses tersebut.

 2. The Clarges Mayfair pengembangan 34 tempat tinggal mewah yang menghadap ke Green Park, merupakan salah satu kesepakatan terbesar di ibukota pada tahun lalu – apa yang menurut Anda menjelaskan fakta bahwa di tengah begitu banyak ketidakpastian ekonomi dan politik di London, super-prime pasar properti masih begitu kuat?

 Terlepas dari apa yang terjadi dalam iklim politik saat ini di Inggris, London tetap diminati. Saya dalam posisi istimewa telah beroperasi di hampir setiap kota global, dan saya dapat dengan aman mengatakan bahwa tidak ada tempat lain di dunia ini yang memiliki fokus seperti itu di satu kota pada pemerintahan, sejarah, budaya, seni, santapan, ruang hijau, luar biasa sekolah, universitas terkenal di dunia dan peluang bisnis global. Pembeli kami tahu ini. Memang, individu dengan kekayaan bersih yang sangat tinggi yang bekerja dengan kami adalah pemimpin industri, dan mereka melihatnya tidak hanya sebagai tempat yang aman untuk membeli, pada waktu yang tepat, tetapi juga tempat yang indah untuk hidup. Sementara penjualan Clarges baru-baru ini merupakan salah satu transaksi terbesar di ibukota pada tahun lalu, itu bukan pembelian mandiri pada titik harga ini: tim saya telah menyelesaikan sejumlah transaksi penting dalam 12 bulan terakhir.

Ruang tamu Clarges MayfairCourtesy of Quintessently

  1. Apa saja tren utama yang Anda perhatikan di pasar properti super-prima secara global dan apa yang dapat kita harapkan dari sektor nilai kekayaan super tinggi dalam beberapa bulan dan tahun mendatang?

 Bangunan berlayanan, terutama yang dikembangkan oleh merek mewah, terus terbukti sangat populer. Perkembangan seperti itu tidak hanya menawarkan gaya hidup mewah yang sebelumnya hanya dialami di hotel-hotel bintang lima, tetapi juga kepercayaan merek yang hadir bersama penyedia warisan budaya. Pengembang tingkat atas bereaksi terhadap permintaan untuk jenis properti ini, dengan tempat tinggal baru yang luar biasa sedang dibangun di seluruh dunia, dari Thailand dan Australia hingga New York dan Bahama.

Individu-individu dengan kekayaan ultra tinggi membeli real estat lebih banyak daripada sebelumnya dan memanfaatkan volatilitas mata uang global saat ini. Secara khusus, orang Amerika berinvestasi besar-besaran di properti saat ini, khususnya di London di mana pound yang lemah telah memaksimalkan apa yang bisa mereka dapatkan untuk dolar mereka. Pembeli cerdas menyadari bahwa jika mereka menunggu ketidakpastian di sekitar Brexit, mereka akan kehilangan perkembangan super prima yang saat ini dijual di pusat kota London. Ini adalah properti unik yang tidak dipasarkan secara terbuka – secara harfiah peluang sekali seumur hidup, yang tidak akan muncul lagi.

Dalam hal fitur yang paling sering daftar keinginan teratas, di mana pun di dunia, pembeli super-prima menginginkan pemandangan, idealnya ruang terbuka atau taman. Selain itu, kehidupan lateral biasanya lebih disukai di kota-kota dan ‘faktor turnkey’, di mana tidak diperlukan perbaikan atau dekorasi ulang, adalah suatu keharusan.

Kolam Renang di Clarges MayfairCourtesy of Quintessently

  1. Pernahkah Anda melihat peningkatan minat pada properti super prime tahun ini dibandingkan dengan 2017?

Ya, secara besar-besaran. Ada tingkat kehati-hatian di 2017, tapi itu seperti bola lampu meledak pada bulan September 2018, dan permintaan untuk properti super prime melambung tinggi. Permintaan individu dengan kekayaan sangat tinggi jarang langsung, jadi kami selalu menjadi titik pertama yang mereka tahu kami dapat mencari di luar pasar dan sulit menemukan properti. Klien kami dapat menjadi sangat khusus dan ini berarti bahwa mereka membutuhkan pengetahuan pasar ahli untuk mengidentifikasi properti yang paling sesuai dengan aspirasi mereka.

Investasi properti Jan-Feb China meningkat meskipun penjualan mendingin

BEIJING Reuters – Investasi properti China meningkat dalam dua bulan pertama tahun ini, didorong oleh judi deposit pulsa permintaan yang kuat di pedalaman, meskipun pemerintah mengekang spekulasi di pasar yang lebih besar dan perlambatan ekonomi yang lebih luas.

FOTO FILE: Seorang pekerja berdiri di perancah di lokasi konstruksi dengan latar belakang bangunan tempat tinggal di Huaian, provinsi Jiangsu, Cina 18 Oktober 2018. REUTERSStringerFile Photo

Investasi real estat, yang terutama berfokus pada sektor perumahan tetapi juga mencakup ruang komersial dan kantor, naik 11,6 persen pada Januari-Februari dari tahun sebelumnya, data dari Biro Statistik Nasional NBS menunjukkan pada hari Kamis.

Itu lebih cepat dari pertumbuhan 9,5 persen yang dilaporkan untuk tahun penuh 2018 dan angka pertumbuhan terkuat untuk periode Januari-Februari sejak 2014, ketika tumbuh 19,3 persen.

Tetapi transaksi perumahan melambat karena penjualan properti berdasarkan luas lantai turun 3,6 persen tahun ke tahun dalam dua bulan pertama tahun 2019, turun dari 0,9 persen lagi di bulan Desember.

Real estat merupakan pendorong utama pertumbuhan ekonomi tetapi telah menunjukkan tanda-tanda kelelahan dalam beberapa bulan terakhir dalam menghadapi pembatasan pemerintah pada investasi spekulatif, menambah kekhawatiran terhadap ekonomi yang sudah melambat.

Pelelangan tanah yang gagal di Tiongkok telah meningkat secara signifikan sejak paruh kedua tahun 2018. Sementara itu, biaya transaksi tanah di 40 kota besar Tiongkok turun 20,9 persen pada periode Januari-Februari dari waktu yang sama tahun sebelumnya, menurut Securities Times yang dikelola pemerintah.

Beijing berusaha mengurangi risiko utang dalam sistem keuangan tanpa mengganggu pertumbuhan ekonomi dan telah berjanji untuk mempromosikan pengembangan pasar real estat yang sehat.

Di beberapa kota kecil, pihak berwenang telah melonggarkan pembatasan pembelian properti untuk meningkatkan pendapatan dari pasar real estat yang melambat.

Konstruksi baru mulai diukur dengan luas lantai naik 6 persen pada Januari-Februari dari tahun sebelumnya, lebih lemah dari 20,5 persen pada Desember, menurut perhitungan Reuters.

NBS tidak merilis data investasi bulanan individu untuk Januari atau Februari tetapi menggabungkannya untuk memperhitungkan distorsi musiman dari periode Tahun Baru Imlek selama sepekan, yang biasanya jatuh pada bulan mana pun.

Pengembang real estat China mengumpulkan 2,45 triliun yuan $ 365,38 miliar dalam dua bulan pertama tahun ini, naik 2,1 persen dari periode yang sama tahun lalu, kata NBS.

Cina menetapkan target pertumbuhan ekonomi 2019 pada 6,0-6,5 persen tahun ini, lebih lambat dari pertumbuhan yang tercatat pada 2018.

Pelaporan oleh Min Zhang, Yawen Chen dan Kevin Yao; Editing oleh Sam Holmes

© 2019: Power Success Design | Easy Theme by: D5 Creation | Powered by: WordPress