Love Design Everywhere

Love Design Everywhere


now browsing by author


Phil Freelon, architect who helped design Smithsonian’s African American Museum, dies at 66

Phil Freelon, an architect who led a design team that gave shape to the Smithsonian National Museum of African American History and Culture, which opened to critical acclaim on the Mall in as a monument to black struggle and triumph, died July  at his home in Durham, N.C. He was .

He had complications from amyotrophic lateral sclerosis, sometimes known as Lou Gehrig’s disease, said a son, Deen Freelon.

Since , Freelon had led an architectural firm in Durham that specialized in designing public buildings, including other cultural centers devoted to African American life in Baltimore, Atlanta, Charlotte, San Francisco and Greensboro, N.C.

He led a consortium of several architectural firms — formally known as the Freelon Adjaye BondSmithGroup — that won the design competition for the African American Museum in Washington in . Their proposal was chosen, in a unanimous vote, over submissions from renowned architects such as Richard Meier, I.M. Pei and Norman Foster.

Freelon and the two other principal architects in the group, David Adjaye and J. Max Bond Jr., were black. Bond died in , just before the group won the competition.

Adjaye, born in Tanzania to Ghanaian parents, was the lead designer. As lead architect, Freelon helped with the design and oversaw the technical aspects of the project, which included negotiating the thickets of bureaucratic Washington. Adjaye described him in as a “steady rock.”

Over a seven-year period, and at a cost of more than $ million, Freelon and his group designed and built the ,-square-foot museum, which is adjacent to the Washington Monument. President Barack Obama was present for the museum’s groundbreaking in and when its doors opened four years later. Since then, nearly  million people have visited the museum.

New York Times architecture critic Michael Kimmelman pronounced it “the first really fine major public building of the century to rise in the nation’s capital.”

With its filigreed bronze-colored exterior and its three-tiered corona, derived from a Yoruban architectural element from West Africa, the museum stands in striking — and deliberate — contrast to the white marble edifices of so much of official Washington.

“We wanted the design to be meaningful beyond just a handsome building or a wrap around the exhibits,” Freelon told the Duke University Chronicle in . “We felt it was appropriate to have something linked to the motherland. This is an African American museum, so the African aspect of it seemed appropriate.”

Every part of the museum’s design had cultural meaning, even the .-degree angle of the edges of the three levels of the corona — exactly the same angle at the top of the Washington Monument, only inverted. The patterns in the building’s metal exterior are based on ironwork African American workers designed and forged for buildings in the South.

“The bronze has a patina to it,” Freelon told The Washington Post in . “It depends on the sky, the lighting and the time of year to give it a dynamic, changing quality.”

More than an upside-down pyramid, the three-level corona represents “a crown that signifies the status of the person wearing it,” Freelon added. “It’s part of the celebratory nature of the building — an architectural form that’s uplifting and dignified.”

The museum’s five levels of galleries begin in dark subterranean chambers, telling the story of Africans transported in cargo holds across the Atlantic to enslavement in the New World. Galleries on higher floors depict the path to emancipation, the sorrows and successes of the civil rights movement, and African American contributions to the nation’s culture.

“The African American story is the quintessential American story, even though it was about a forced migration,” Freelon told The Post in . “America is about opportunity for people from other places. You’ll find the best and worst of what the American story is in the African American story.”

Philip Goodwin Freelon was born March , , in Philadelphia. His father sold medical equipment, and his mother was a teacher.

Freelon discovered architecture in high school and, he told The Post in , considered it “a perfect blend of art and science.”

After attending Hampton University in Virginia, he graduated in from North Carolina State University. He received a master’s degree in architecture in from the Massachusetts Institute of Technology, where he said he was often the only black student in his classes.

He worked at architecture firms in North Carolina and Houston before opening Freelon Group in Durham in . The firm grew from a staff of one — Freelon — to more than .

Following his belief that architecture could be a quiet form of activism and education, Freelon and his firm designed several museums of African American history and culture throughout the country, including the Museum of the African Diaspora in San Francisco, the Amistad Research Center at Tulane University in New Orleans, the Reginald F. Lewis Museum of Maryland African American History and Culture in Baltimore, the Harvey B. Gantt Center for African-American Arts and Culture in Charlotte and the National Center for Civil and Human Rights in Atlanta.

In Greensboro, Freelon used the Woolworth’s store in which African Americans staged one of the civil rights movement’s first sit-ins to house the International Civil Rights Center and Museum.

In addition to museums, Freelon worked on the Tenleytown and Anacostia public libraries in the District, a baseball stadium and a bus terminal in Durham, and at least college campuses in North Carolina. After his ALS diagnosis in , he continued to direct several projects, including an expansion of the Motown Museum in Detroit. He also served from to on the Commission of Fine Arts, which oversees public building projects in Washington.

In , Freelon married the former Chinyere Nnenna Pierce, better known as Grammy-nominated jazz singer Nnenna Freelon. In addition to his wife, of Durham, and son Deen Freelon, of Chapel Hill, N.C., survivors include two other children, Maya Freelon and Pierce Freelon, both of Durham; two brothers; one sister; and six grandchildren.

“Each of us has our own perspective on history, and mine is formed by my family, in stories of not just difficulties but also triumph and joy,” Freelon told the Durham Herald-Sun in , when he received the commission for the National Museum of African American History and Culture. “This museum is about the heroes that are familiar names, but it’s also about everyday people who’ve made an impact on this country, one person at a time.”

Source: bandar agen judi bola

Affordable housing advocacy group bikes to Grand Rapids to volunteer on housing project

GRAND RAPIDS, MI – A group of young bicyclists is currently riding across the United States to advocate for affordable housing, and helped a local housing organization in Grand Rapids along the way.

Based in Philadelphia, Bike and Build is a nonprofit advocacy group that bikes across the country, stopping at dozens of cities to volunteer at local affordable housing organizations.

The group stopped in Grand Rapids on Wednesday, July , to lend a hand at Dwelling Place, a local organization founded in the Heartside neighborhood.

Dwelling Place works to provide affordable housing support services around the area to revitalize neighborhoods.

Bike and Build volunteers spent most of Wednesday removing old furniture from Ferguson Apartments at Sheldon Blvd., which is run by Dwelling Place.

The furniture removal help was much needed by Dwelling Place, as they will soon begin renovations to the apartment complex at the end of the summer.

“Right now, our biggest need has been moving all this old furniture out of this building because it’s a ton of manual labor,” said Amy Henderson, Dwelling Place volunteer coordinator.

The volunteers went through each of the rooms in the complex and removed the furniture. The work took a lot of heavy lifting as the group carried furniture out of the building’s six floors in hot and humid weather.

The Ferguson Apartments complex was constructed by Dwelling Place in , and before that the building served as a hospital.

The renovations to Ferguson Apartments will cost about $ million, which will be financed by low income and historic tax credits, said Stephen Wooden, Dwelling Place housing and community development associate.

The renovation project will include repairing the flooring, putting in new cabinetry and appliances, and upgrading a rooftop deck to add more green space to the development.

“We firmly believe that everybody deserves a quality dwelling place to call home,” Wooden said. “That means we need to make the necessary renovations to ensure that our residents have a quality affordable place to call home.

“Bike and Build was great to come in and facilitate with this first step in our renovations.”

Founded in New York, Bike and Build has been pedaling for affordable housing since . Last month, the group embarked on a northern U.S. tour which will take them from Portsmouth, New Hampshire to Bellingham, Washington.

With each stop, one thing becomes abundantly clear, volunteers said: There is an affordable housing crisis in the United States.

“Clearly there’s units in this complex, so that’s at least people who need housing in Grand Rapids,” said Meghan Higgins, , one of Bike and Build’s riders from Cheshire, New York. “Helping out with organizations like Dwelling Place has really shown me how much of an affordable housing crisis there is in this country.”

For volunteer Julie Maloney, Bike and Build is an important organization because it helps bring national awareness to the housing problem.

“It needs to be dealt with,” said Maloney, , of Breezy Point, New Jersey. “I think everyone needs to know about this issue, because sometimes it’s not always out there in the public eye.”

Wooden believes it will require help from the entire West Michigan community to address the crisis.

“We cannot deny that we’re reaching a critical level in our community and it’s going to require everyone – nonprofits, local government and everyday people – to come together to tackle this crisis,” he said. “The fact of the matter is, we have a shortage of affordable homes for folks here in West Michigan.

Source: bandar agen judi bola

Taruhan olahraga online dapat tersedia

Gelombang berikutnya dari perluasan perjudian Pennsylvania – penggunaan situs web kasino dan aplikasi untuk bertaruh pada olahraga atau bermain slot, permainan meja dan poker – akan tiba selama beberapa bulan ke depan, pejabat pertandingan negara bagian mengkonfirmasi Rabu.

Taruhan olahraga online dapat tersedia bagi siapa saja dalam batas-batas Pennsylvania pada bulan Mei, setelah setidaknya satu kasino dengan sportsbook yang ada siap, kata juru bicara Dewan Kontrol Gaming Pennsylvania Doug Harbach.

Sementara itu, peluncuran terkoordinasi akan berlangsung minggu 15 Juli untuk salah satu dari 10 kasino yang memiliki apa yang dikenal sebagai lisensi iGaming dan cukup dipersiapkan, Direktur Eksekutif Kevin O’Toole mengumumkan pada rapat dewan hari Rabu. Dia mengirim surat ke kasino awal minggu ini untuk memberi tahu mereka tentang jadwal waktu itu.

Penambahan lebih banyak peluang untuk bertaruh tanpa benar-benar mengunjungi kasino adalah bagian dari undang-undang perjudian luas negara bagian yang disetujui pada Oktober 2017, tetapi perlu waktu satu setengah tahun untuk regulasi dan teknologi yang diperlukan untuk diberlakukan. Reinterpretasi Departemen Kehakiman AS baru-baru ini dari UU Kawat federal – pendapat yang menjadi subjek gugatan yang bisa berakhir di Mahkamah Agung – juga menghadirkan penundaan.

12 kasino yang beroperasi di negara bagian ke-13 sedang dalam pengembangan di Philadelphia sudah menerima $ 3,4 miliar pendapatan tahunan dari kerugian penjudi. Penghasilan tambahan dari bentuk digital taruhan tidak diharapkan mendekati jumlah yang sesuai, tetapi kenyamanan elektronik seharusnya menawarkan daya tarik bagi orang dewasa yang lebih muda sementara lebih lanjut meningkatkan pendapatan pajak negara dari perjudian. Demografi yang lebih muda itu juga menjadi target penambahan game online Pennsylvania Lottery tahun lalu.

“Semua orang bersemangat di papan permainan tentang berada di titik ini sekarang, di mana game-game ini yang disetujui lebih dari setahun yang lalu oleh undang-undang sekarang berada di jurang permulaan,” kata Harbach, meskipun agensi tidak menawarkan proyeksi berapa banyak yang baru pendapatan akan dikumpulkan.

Berbeda dengan kasino fisik yang sekarang umum di hampir setiap negara bagian, hanya sejumlah kecil negara bagian yang telah melegalkan peluang online dan aplikasi untuk taruhan olahraga atau permainan kasino tradisional lainnya.

Di New Jersey, tempat kasino meluncurkan taruhan olahraga sebelum Pennsylvania dimulai, jauh lebih banyak uang dipertaruhkan online daripada di sportsbook fisik. Itu bisa berbeda di Pennsylvania, Harbach mencatat, karena kasino New Jersey semuanya terkonsentrasi di Atlantic City, jarak yang baik dari banyak penduduk, sedangkan kasino Pennsylvania tersebar di seluruh negara bagian.

Seperti halnya di New Jersey, pejabat Pennsylvania mengatakan ketentuan keamanan dalam pembuatan akun dan teknologi geo-tracking yang memantau penggunaan komputer dan telepon dirancang untuk memastikan bahwa perjudian baru dibatasi untuk mereka yang setidaknya berusia 21 tahun dan berada di negara bagian. batas pada saat mereka bermain.

Harbach mengatakan satu kasino tampak lebih dekat dengan yang lain daripada siap untuk memulai taruhan olahraga digitalnya. Dia menolak untuk mengidentifikasi yang mana, tetapi mengatakan itu dapat menerima persetujuan oleh staf dewan judi dalam waktu dua hingga tiga minggu untuk memulai periode pengujian yang dipantau yang berlangsung beberapa hari. Setelah peluncuran pertama itu, ia berharap sportsbook lain segera menyusul.

Pejabat Rivers Casino, yang telah mengoperasikan sportsbook di fasilitas North Shore sejak Desember, tidak menanggapi permintaan komentar tentang rencana digital mereka. Namun, terlepas dari peluncurannya, setiap warga Pennsylvania akan dapat membuat akun online dengan kasino apa pun di negara bagian untuk memasang taruhan. Hal yang sama berlaku untuk iGaming di musim panas.

Baik Rivers maupun Meadows Racetrack & Casino tidak membayar biaya hingga $ 10 juta untuk menutup lisensi untuk situs online yang menawarkan slot, poker, dan permainan tradisional seperti blackjack, craps, dan roulette. Tapi mereka berafiliasi dengan kasino lain yang akan menawarkan itu dan mungkin menawarkan insentif pemasaran kepada pelanggan daerah Pittsburgh: SugarHouse Casino di Philadelphia, dalam kasus Sungai; dan Kasino Hollywood di Penn National Race Course dekat Harrisburg, dalam kasus Meadows.

Sumber: togel online via pulsa

Hubungan desainer-klien, melayani Millennials

Pada tanggal 27 Maret, Desain Interior menyelenggarakan Meja Bundar Hunian Pertama. Diskusi yang berfokus pada industri membahas berbagai masalah yang dihadapi para desainer yang bekerja terutama di pasar rumah mewah kelas atas. Dalam sebuah pertemuan intim di markas Desain Interior New York City, 30 desainer dan produsen melakukan percakapan tanpa roda yang menyentuh topik-topik seperti hubungan desainer-klien, melayani Millennials, dan sedikit penagihan. Diskusi dimoderatori oleh editor Desain Interior di kepala Cindy Allen dan Jen Renzi, editor eksekutif Interior Design Homes. Roundtable bertepatan dengan rilis masalah Spring 2019 Homes.

“Satu hal yang tetap berlaku di sektor ini, terlepas dari semua gangguan lainnya, adalah mengetahui dan benar-benar menyukai klien Anda sangat penting,” kata Matthew Bremer, pendiri bandar agen judi bola dan kepala Arsitektur dalam Formasi. Dilihat oleh beberapa anekdot yang datang dari peserta lain di ruangan itu, Bremer mencari uang. Karena sifat pekerjaan hunian yang sangat pribadi, hubungan desainer-klien memerlukan tingkat keintiman yang tinggi, yang tak terhindarkan mengarah pada batas-batas keruh antara kedua pihak. Dan batas-batas yang suram, baik dalam bisnis maupun persahabatan, sering kali dapat menyebabkan kesal atau jatuh. Bagi seorang desainer, ini berarti kehilangan pekerjaan.

“Seorang desainer yang cerdas pernah memberi tahu saya ‘pagar yang bagus menjadi tetangga yang baik’. Saya pikir itu satu-satunya cara untuk membuat pekerjaan perumahan menyenangkan bagi para desainer dan klien, “kata Lionel Ohayon, pendiri dan CEO dari Icrave Design. Dalam hal ini, kontrak adalah pagar. Bahkan sebelum pekerjaan dimulai, sangat penting untuk memastikan klien memahami kontrak, bagaimana penagihan akan bekerja, seperti apa sikap desainer terhadap publikasi proyek. Dengan cara ini, Ohanyon berpendapat, “Anda mendapatkan rasa hormat dari klien dan Anda melindungi bisnis Anda.”

Transparansi adalah cara lain untuk membuat klien senang dan terus menjalankan proyek. Transparansi sangat penting bagi klien Millenial yang lebih berpikiran sosial. Meskipun mereka mungkin berpikir mereka tahu apa yang mereka inginkan, seringkali klien-klien ini diinformasikan oleh influencer, Pinterest, dan HGTV – sumber-sumber yang membuat para desainer merasa ngeri. Jennifer Post, presiden firma eponymous-nya, mencatat bahwa cara terbaik untuk menangkal corong desain malang ini adalah dengan mengungkapkan proses, personel, dan alat yang digunakan di perusahaan. Mirip dengan poin Ohanyon, Post mengatakan bahwa menjadi yang terdepan dengan klien dengan cara ini mengarah pada lebih banyak rasa hormat, kepercayaan, dan akuntabilitas antara desainer dan klien.

Dua jam berlalu dan meja bundar berakhir dengan banyak topik yang masih membutuhkan banyak diskusi. Residential Roundtable berikutnya, yang diadakan pada tanggal 2 Oktober, berjanji untuk membahas topik berikutnya yang terkait dengan perumahan.

Email tim acara Desain Interior untuk informasi lebih lanjut tentang berpartisipasi dalam roundtable mendatang.

Ayah saya menyerahkan harta miliknya kepada kakak lelaki kami

Saya adalah anak tertua dari empat bersaudara, menikah dengan anak-anak saya sendiri dan menjalani kehidupan yang baik di Silicon Valley. Adik saya baru-baru ini memberi tahu saya bahwa ayah saya yang tinggal di Asia siap untuk mengalihkan togel online via pulsa hak milik dari penghasil harta terbesarnya – pantai dan pertanian – kepada satu-satunya saudara lelaki saya. Orang tua saya memiliki tiga rumah di pinggiran kota yang kebetulan dalam kondisi sangat buruk dan tidak tahu apa yang akan mereka lakukan dengan rumah itu. Semua properti dimiliki secara bebas dan jelas dan berada di Asia..

 ‘Saudari saya juga menyebutkan bahwa saudara lelaki saya dan keluarganya lebih sering mengunjungi ayah saya. Ini tidak biasa karena mereka selalu memiliki hubungan yang tegang dan hampir selalu menghindari orang tua saya seperti wabah. “

Ibu saya menelepon saudara perempuan saya setelah mengetahui bahwa ayah saya berencana untuk melakukan pemindahan hak milik atas properti pantai. Kakak perempuan saya juga menyebutkan bahwa saudara laki-laki saya dan keluarganya lebih sering mengunjungi ayah saya. Ini tidak biasa karena mereka selalu memiliki hubungan yang tegang dan hampir selalu menghindari orang tua saya seperti wabah.

Saudari-saudari saya mendorong saya untuk berbicara dengan ayah saya tentang ketidakadilan pemindahan akta ini karena mereka merasa saya memiliki hubungan yang hebat dengannya. Mereka bilang aku bisa memberitahunya apa yang harus dilakukan. Saya tidak menganggap diri saya sebagai favoritnya, saya juga tidak bisa meyakinkan dia untuk mendengarkan saya atau mengubah pikirannya. Saya bahkan pernah mendengar di masa lalu bahwa saya akan menjadi satu-satunya yang TIDAK akan dia berikan warisan.

Jangan lewatkan: Abang saya meminjam $ 50.000 dari ayah saya dan tidak pernah mengembalikannya – apa yang bisa kita lakukan?

Adik saya adalah satu-satunya saudara yang tinggal di negara yang sama dengan orang tua saya dan, kadang-kadang, memberi mereka bantuan. Orang tua saya kaya, seperti kakak saya, jadi mereka tidak perlu saling mendukung. Saya memiliki seorang saudari di Los Angeles yang memanggil saya, dan seorang saudari di Singapura. Kewarganegaraan dan kapasitas kepemilikan di negara itu tidak menjadi masalah. Secara pribadi, saya pikir ayah saya tidak bermaksud memasukkan saya ke dalam warisan karena mereka pikir saya sudah kaya.

Saya memiliki keluarga yang sangat besar dan tampaknya, kaya atau miskin, semua orang bertengkar tentang uang. Saya memiliki bibi dan paman yang tidak berbicara dalam 25 tahun karena perselisihan dengan warisan. Pada akhirnya, tujuan saya adalah tidak kehilangan saudara seperti saya. Untuk saudara saya, ini semua tentang keadilan.

Mencari keadilan

Mencari yang terhormat,

Sepertinya keluarga Anda telah terjebak di tengah-tengah warisan keluarga, ruang-waktu. Di masa lalu, orang sering meninggalkan pertanian keluarga atau bisnisnya kepada putra tertua untuk membesarkan keluarganya dan melanjutkan bisnis keluarga. Logikanya adalah anak perempuan akan menikah dan pindah, sedangkan putra tertua akan mengurus wisma. Saya tidak mengatakan ini sebagai cara untuk membenarkan tindakan ayah Anda, tetapi hanya untuk memberikan beberapa konteks. Kedengarannya seperti keputusannya tidak seperti karakter patriarkal dari novel Edna O’Brien.

 ‘Kakakmu telah menominasikanmu untuk berbicara dengan ayahmu. Mungkin mereka memercayai penilaian Anda, memastikan bahwa Anda memiliki hubungan dekat dengan ayah Anda dan menghargai keterampilan komunikasi Anda. Saya punya satu alasan lagi mengapa Anda dipilih untuk melawan pertarungan ini. “

Kakakmu telah menominasikanmu untuk berbicara dengan ayahmu. Mungkin mereka memercayai penilaian Anda, memastikan bahwa Anda memiliki hubungan dekat dengan ayah Anda dan menghargai keterampilan komunikasi Anda. Saya punya satu alasan lagi mengapa Anda dipilih untuk bertarung dalam pertarungan ini: Mereka senang Anda menyingsingkan lengan baju dan membuat tangan Anda kotor dengan diskusi yang berpotensi memecah belah tentang warisan kakak Anda dan, semua berjalan dengan baik, berharap hasilnya akan menguntungkan mereka. Jika itu tidak sesuai keinginan mereka, mereka tidak punya alasan untuk khawatir akan jatuh cinta dengan ayahmu atau, lebih buruk lagi, kehilangan hak waris.

Saya juga berusia 65 tahun, hipotek saya sudah lunas dan saya memiliki tabungan $ 370.000, jadi mengapa saya masih khawatir tentang uang?

Diskusi ini harus dilakukan bersama keluarga. Seperti biasa dalam situasi sulit seperti ini, selalu lebih baik untuk memimpin dengan pertanyaan tentang keputusan ayah Anda, seperti dalam, “Apa alasan di balik ini?” Dan pernyataan tentang bagaimana ini membuat Anda merasa seperti, “Saya merasa ditinggalkan dan terluka dengan keputusan Anda, “daripada,” Bagaimana Anda bisa begitu tidak peka! “Atau,” Anda menjadi seksis dan sama sekali tidak adil untuk anak perempuan Anda. “Atau,” Ini 2019, bukan 1959 dan Anda harus bangun untuk itu. Bahkan, itu mengingatkan saya pada waktu Anda melakukan sesuatu yang benar-benar mengganggu saya … “

Saya juga mengingatkan Anda untuk jujur ​​tentang bagaimana rencana ayah Anda mungkin berbeda dari rencana Anda. Dia mungkin – secara naif atau tidak – percaya bahwa saudara Anda membutuhkan uang dan atau akan mengawasi properti ini. Dia sepertinya tidak ingin mereka dijual. Anda juga dapat menyarankan agar ayah Anda membangun kepercayaan untuk tanah ini, sehingga Anda semua dapat membantu mengelola dan memastikan properti ini tetap ada di keluarga. Atau, jika ayah Anda menyerahkan harta ini kepada saudaramu, ia dapat membuat ketentuan untuk membagi seluruh harta warisannya secara adil, dengan anggapan ada cukup banyak untuk memfasilitasi perpecahan yang sama di antara saudara-saudaramu.

Bagaimana Estat Estat Mengubah Pasar Properti Di London

Sebuah penthouse baru di Mayfair telah terjual lebih dari £ 55 juta – dalam kesepakatan penting yang dikelola oleh Quintessentially Estates. Pengembangan baru dari 34 hunian mewah yang menghadap ke Green Park, merupakan salah satu judi slot pulsa penawaran properti terbesar di ibukota pada tahun lalu, membuktikan bahwa pasar properti super-prima London sedang berkembang pesat. Kami berbicara dengan Penny Mosgrove, CEO Quintessentially Estates untuk mempelajari lebih lanjut tentang apa yang membuat London menjadi lokasi yang diinginkan untuk set kekayaan bersih yang sangat tinggi.

  1. Bagaimana Estate Estat ikut terlibat dalam proyek ini?

 Pembeli mendekati tim London dengan brief properti mereka melalui salah satu kantor internasional kami. Kantor London Quintessentially Estates mengkhususkan diri dalam pembelian, yang berarti kami bertindak semata-mata bagi pembeli untuk mencari properti yang relevan, menggali produk di luar pasar dan mewakili mereka dalam negosiasi. Klien kami biasanya mencari akses ke peluang di luar pasar. Kami biasanya menemukan semakin besar ukuran lot semakin bijaksana vendor dan pengembang, dan itu adalah misi kami untuk mengungkap dan mencari yang terbaik untuk pembeli kami. Klien kami juga mempercayai kami untuk mengamankan mereka dengan harga terbaik – tim saya memiliki reputasi sebagai negosiator yang galak. Kami adalah tangan kanan klien kami ketika datang ke pencarian properti, dan kami tersedia untuk mereka setiap saat di Whatsapp atau WeChat, untuk memastikan kami selalu memberi tahu mereka dan terlibat dalam proses tersebut.

 2. The Clarges Mayfair pengembangan 34 tempat tinggal mewah yang menghadap ke Green Park, merupakan salah satu kesepakatan terbesar di ibukota pada tahun lalu – apa yang menurut Anda menjelaskan fakta bahwa di tengah begitu banyak ketidakpastian ekonomi dan politik di London, super-prime pasar properti masih begitu kuat?

 Terlepas dari apa yang terjadi dalam iklim politik saat ini di Inggris, London tetap diminati. Saya dalam posisi istimewa telah beroperasi di hampir setiap kota global, dan saya dapat dengan aman mengatakan bahwa tidak ada tempat lain di dunia ini yang memiliki fokus seperti itu di satu kota pada pemerintahan, sejarah, budaya, seni, santapan, ruang hijau, luar biasa sekolah, universitas terkenal di dunia dan peluang bisnis global. Pembeli kami tahu ini. Memang, individu dengan kekayaan bersih yang sangat tinggi yang bekerja dengan kami adalah pemimpin industri, dan mereka melihatnya tidak hanya sebagai tempat yang aman untuk membeli, pada waktu yang tepat, tetapi juga tempat yang indah untuk hidup. Sementara penjualan Clarges baru-baru ini merupakan salah satu transaksi terbesar di ibukota pada tahun lalu, itu bukan pembelian mandiri pada titik harga ini: tim saya telah menyelesaikan sejumlah transaksi penting dalam 12 bulan terakhir.

Ruang tamu Clarges MayfairCourtesy of Quintessently

  1. Apa saja tren utama yang Anda perhatikan di pasar properti super-prima secara global dan apa yang dapat kita harapkan dari sektor nilai kekayaan super tinggi dalam beberapa bulan dan tahun mendatang?

 Bangunan berlayanan, terutama yang dikembangkan oleh merek mewah, terus terbukti sangat populer. Perkembangan seperti itu tidak hanya menawarkan gaya hidup mewah yang sebelumnya hanya dialami di hotel-hotel bintang lima, tetapi juga kepercayaan merek yang hadir bersama penyedia warisan budaya. Pengembang tingkat atas bereaksi terhadap permintaan untuk jenis properti ini, dengan tempat tinggal baru yang luar biasa sedang dibangun di seluruh dunia, dari Thailand dan Australia hingga New York dan Bahama.

Individu-individu dengan kekayaan ultra tinggi membeli real estat lebih banyak daripada sebelumnya dan memanfaatkan volatilitas mata uang global saat ini. Secara khusus, orang Amerika berinvestasi besar-besaran di properti saat ini, khususnya di London di mana pound yang lemah telah memaksimalkan apa yang bisa mereka dapatkan untuk dolar mereka. Pembeli cerdas menyadari bahwa jika mereka menunggu ketidakpastian di sekitar Brexit, mereka akan kehilangan perkembangan super prima yang saat ini dijual di pusat kota London. Ini adalah properti unik yang tidak dipasarkan secara terbuka – secara harfiah peluang sekali seumur hidup, yang tidak akan muncul lagi.

Dalam hal fitur yang paling sering daftar keinginan teratas, di mana pun di dunia, pembeli super-prima menginginkan pemandangan, idealnya ruang terbuka atau taman. Selain itu, kehidupan lateral biasanya lebih disukai di kota-kota dan ‘faktor turnkey’, di mana tidak diperlukan perbaikan atau dekorasi ulang, adalah suatu keharusan.

Kolam Renang di Clarges MayfairCourtesy of Quintessently

  1. Pernahkah Anda melihat peningkatan minat pada properti super prime tahun ini dibandingkan dengan 2017?

Ya, secara besar-besaran. Ada tingkat kehati-hatian di 2017, tapi itu seperti bola lampu meledak pada bulan September 2018, dan permintaan untuk properti super prime melambung tinggi. Permintaan individu dengan kekayaan sangat tinggi jarang langsung, jadi kami selalu menjadi titik pertama yang mereka tahu kami dapat mencari di luar pasar dan sulit menemukan properti. Klien kami dapat menjadi sangat khusus dan ini berarti bahwa mereka membutuhkan pengetahuan pasar ahli untuk mengidentifikasi properti yang paling sesuai dengan aspirasi mereka.

Investasi properti Jan-Feb China meningkat meskipun penjualan mendingin

BEIJING Reuters – Investasi properti China meningkat dalam dua bulan pertama tahun ini, didorong oleh judi deposit pulsa permintaan yang kuat di pedalaman, meskipun pemerintah mengekang spekulasi di pasar yang lebih besar dan perlambatan ekonomi yang lebih luas.

FOTO FILE: Seorang pekerja berdiri di perancah di lokasi konstruksi dengan latar belakang bangunan tempat tinggal di Huaian, provinsi Jiangsu, Cina 18 Oktober 2018. REUTERSStringerFile Photo

Investasi real estat, yang terutama berfokus pada sektor perumahan tetapi juga mencakup ruang komersial dan kantor, naik 11,6 persen pada Januari-Februari dari tahun sebelumnya, data dari Biro Statistik Nasional NBS menunjukkan pada hari Kamis.

Itu lebih cepat dari pertumbuhan 9,5 persen yang dilaporkan untuk tahun penuh 2018 dan angka pertumbuhan terkuat untuk periode Januari-Februari sejak 2014, ketika tumbuh 19,3 persen.

Tetapi transaksi perumahan melambat karena penjualan properti berdasarkan luas lantai turun 3,6 persen tahun ke tahun dalam dua bulan pertama tahun 2019, turun dari 0,9 persen lagi di bulan Desember.

Real estat merupakan pendorong utama pertumbuhan ekonomi tetapi telah menunjukkan tanda-tanda kelelahan dalam beberapa bulan terakhir dalam menghadapi pembatasan pemerintah pada investasi spekulatif, menambah kekhawatiran terhadap ekonomi yang sudah melambat.

Pelelangan tanah yang gagal di Tiongkok telah meningkat secara signifikan sejak paruh kedua tahun 2018. Sementara itu, biaya transaksi tanah di 40 kota besar Tiongkok turun 20,9 persen pada periode Januari-Februari dari waktu yang sama tahun sebelumnya, menurut Securities Times yang dikelola pemerintah.

Beijing berusaha mengurangi risiko utang dalam sistem keuangan tanpa mengganggu pertumbuhan ekonomi dan telah berjanji untuk mempromosikan pengembangan pasar real estat yang sehat.

Di beberapa kota kecil, pihak berwenang telah melonggarkan pembatasan pembelian properti untuk meningkatkan pendapatan dari pasar real estat yang melambat.

Konstruksi baru mulai diukur dengan luas lantai naik 6 persen pada Januari-Februari dari tahun sebelumnya, lebih lemah dari 20,5 persen pada Desember, menurut perhitungan Reuters.

NBS tidak merilis data investasi bulanan individu untuk Januari atau Februari tetapi menggabungkannya untuk memperhitungkan distorsi musiman dari periode Tahun Baru Imlek selama sepekan, yang biasanya jatuh pada bulan mana pun.

Pengembang real estat China mengumpulkan 2,45 triliun yuan $ 365,38 miliar dalam dua bulan pertama tahun ini, naik 2,1 persen dari periode yang sama tahun lalu, kata NBS.

Cina menetapkan target pertumbuhan ekonomi 2019 pada 6,0-6,5 persen tahun ini, lebih lambat dari pertumbuhan yang tercatat pada 2018.

Pelaporan oleh Min Zhang, Yawen Chen dan Kevin Yao; Editing oleh Sam Holmes

Mengapa pasar poker online masih tumbuh

Poker online memiliki pertumbuhan yang luar biasa dan fenomenal melalui ruangan yang berbeda dan ia menawarkan jumlah akhir cara bermain dengan fitur-fitur khusus dan dukungan via online. Para pokers dibatasi pada awalnya di bagian bar barat yang sering dikunjungi dengan kehadiran penjahat dan pelacur utama. Game online poker adalah game modern yang semakin meningkat di kalangan anak muda, mahasiswa, dan juga pemain cerdas lainnya sehingga menjadi alasan utama mengapa masih bergerak maju. Mari kita bahas mengapa Pasar Poker Online tumbuh hari demi hari di antara para pemain di dunia.

Sebagian besar orang tidak hanya ingin bermain hanya untuk hiburan tetapi mereka ingin menghasilkan uang dan memenangkan lebih banyak hadiah dengan memainkan permainan poker online dengan putaran dan hadiah tanpa batas. Pada tahun 2003, revolusi kemudian terjadi di bagian dunia poker yang mendapatkan kualifikasi sebagai amatir melalui dengan dukungan ruang poker diperbarui. Meskipun poker, serta pokers online, dikembangkan dengan baik di antara para pemain yang untuk memenuhi peluang profesional untuk mereplikasi spidol uang di dunia. pada saat memainkan permainan yang memungkinkan untuk memiliki pemain profesional jangka panjang dan juga mengambil apa yang mereka perlu pertimbangkan tentang poker.

Padahal ia memiliki ukuran yang besar dan memiliki pangsa pasar yang besar sehingga ia tetap tumbuh pesat dan juga terikat sebagai pesaing. Oleh karena itu ia mengelola pendapatan yang diposting untuk tahun-tahun tersebut dan juga lebih banyak keuntungan selama tahun-tahun yang sama. Meskipun memiliki mata uang konstan yang lensa untuk mengurangi tingkat pertumbuhan dan jumlahnya tetap dalam persentase pertumbuhan yang sama selama masing-masing tahun.

Ini memiliki sejumlah faktor bahwa poker online masih bergerak maju dalam penentuan posisi mereka. situs poker menyediakan banyak turnamen poker dan juga memberikan putaran gratis yang menjamin untuk meningkatkan ikatan dan juga memenuhi pertumbuhan hingga 30% dari tahun-tahun tersebut. Selama tahun 2017, liga olahraga poker diluncurkan yang merupakan salah satu liga olahraga baru yang diperoleh dari jumlah pemain dan menikmati permainan yang menang dengan lebih banyak uang.

Pertandingan liga poker India adalah salah satu liga terkenal di poker yang menjadi tajuk utama dan menghasilkan jumlah penggemar dan pengikut dari berbagai belahan dunia untuk memainkan permainan seperti itu dengan fitur khusus yang pernah Anda dapatkan di di mana saja dan kapan saja. Pemenang pertandingan diwakili di bagian dari klub dunia Match Poker di tahun 2018, Inggris.

Dengan pertumbuhan pemain online besar-besaran ini mendapatkan bukti untuk menikmati bermain popularitas olahraga dalam waktu dua tahun. Sekitar 2 lakh orang umumnya aktif dan menikmati bermain game melalui Smartphone mereka dan perangkat internet lainnya. Ini meluncurkan alat yang sukses dan strategi efektif lainnya untuk masuk ke bagian audiens yang lebih besar.

Sumber: agen poker online

Camden Property Trust Mengumumkan Penawaran Umum Saham Biasa

Camden Property Trust CPT, + 0,10% hari ini mengumumkan bahwa ia menawarkan 3.375.000 saham biasa dalam penawaran umum yang dijamin. Camden bermaksud untuk menggunakan hasil bersih untuk keperluan umum perusahaan, yang dapat mencakup pembiayaan untuk akuisisi dan pendanaan untuk kegiatan pembangunan, mengurangi pinjaman di bawah jalur kredit tanpa jaminan $ 600 juta dan pelunasan hutang lainnya. Semua saham ditawarkan oleh Camden dan akan dikeluarkan berdasarkan pernyataan pendaftaran rak Camden yang saat ini berlaku yang diajukan kepada Komisi Sekuritas dan Bursa.

BofA Merrill Lynch dan Deutsche Bank Securities akan bertindak sebagai manajer pengelola buku bersama. Camden juga telah memberikan opsi kepada penjamin emisi untuk membeli 506.250 saham biasa tambahan. Penjamin emisi dapat menawarkan saham biasa dari waktu ke waktu untuk dijual dalam satu atau lebih transaksi di Bursa Efek New York, di pasar bebas, melalui transaksi yang dinegosiasikan atau dengan harga pasar yang berlaku pada saat penjualan, di harga terkait dengan harga pasar yang berlaku atau dengan harga yang dinegosiasikan.

Siaran pers ini bukan merupakan penawaran untuk menjual atau permintaan penawaran untuk membeli saham biasa Camden, juga tidak akan ada penjualan sekuritas ini di yurisdiksi mana pun di mana penawaran, permintaan, atau penjualan tersebut akan melanggar hukum sebelum pendaftaran atau kualifikasi berdasarkan undang-undang sekuritas dari yurisdiksi tersebut. Penawaran hanya dapat dilakukan melalui prospektus dan suplemen prospektus terkait, salinannya dapat diperoleh jika tersedia dari:

BofA Merrill Lynch, NC1-004-03-43, 200 North College Street, Lantai 3, Charlotte, NC 28255-0001, Perhatian: Departemen Prospektus, atau melalui email di dg.prospectus_requestsbamlm

Deutsche Bank Securities, Perhatian: Prospectus Group, 60 Wall Street, New York, NY 10005-2836, melalui email ke prospectus.cpdgdbm, atau melalui telepon di 800 503-4611

Camden Property Trust, sebuah Perusahaan S&P 400, adalah perusahaan real estat yang bergerak dalam kepemilikan, manajemen, pengembangan, pembangunan kembali, akuisisi, dan pembangunan komunitas apartemen multi-keluarga. Camden memiliki kepentingan dalam dan mengoperasikan 161 properti yang berisi 55.160 rumah apartemen di seluruh Amerika Serikat. Setelah menyelesaikan 6 properti yang saat ini sedang dikembangkan, portofolio Perusahaan akan meningkat menjadi 56.858 rumah apartemen di 167 properti. Camden baru-baru ini dinobatkan oleh Majalah FORTUNE selama 12 tahun berturut-turut sebagai salah satu dari 100 Perusahaan Terbaik untuk Bekerja For® di Amerika, peringkat # 19.

Selain informasi historis, siaran pers ini berisi pernyataan berwawasan ke depan di bawah hukum sekuritas federal. Pernyataan-pernyataan ini didasarkan pada ekspektasi, estimasi, dan proyeksi terkini tentang industri dan pasar tempat Camden beroperasi, keyakinan manajemen, dan asumsi yang dibuat oleh manajemen. Pernyataan berwawasan ke depan bukan jaminan kinerja masa depan dan melibatkan risiko dan ketidakpastian tertentu yang sulit diprediksi. Faktor-faktor yang dapat menyebabkan hasil aktual atau kinerja Camden berbeda secara material dari yang diperkirakan oleh pernyataan berwawasan ke depan diuraikan di bawah judul “Faktor Risiko” dalam Laporan Tahunan Camden tentang Formulir 10-K dan dalam pengajuan lainnya dengan Komisi Sekuritas dan Bursa. Pernyataan berwawasan ke depan yang dibuat dalam siaran pers hari ini mewakili pendapat manajemen saat ini pada saat publikasi ini, dan Camden tidak berkewajiban memperbarui atau menambah pernyataan ini karena peristiwa berikutnya.

Sumber: judi poker online

East Dundee VB OKs pengurangan pajak properti

Pemilik rumah dan bisnis Dundee Timur akan melihat beberapa keringanan pajak properti tahun ini, setidaknya dalam hal bagian desa dari tagihan mereka.

Pengawas dengan suara bulat menyetujui peraturan pada hari Senin yang mengurangi $ 1,94 juta pajak properti untuk obligasi kewajiban umum yang jatuh tempo pada tahun 2019.

Untuk pemilik properti rata-rata, penghematannya sekitar $ 1.200, kata Administrator Desa Jennifer Johnsen.

Kane County secara otomatis memungut layanan utang tahunan yang diperlukan, juga dikenal sebagai pembayaran utang, langsung ke pemilik properti Dundee Timur pada tagihan pajak properti mereka. Namun secara historis desa telah dapat membatalkan, atau mengurangi, pajak-pajak itu dengan membayar utang dengan sumber-sumber pendapatan lain, seperti uang yang dihasilkan oleh pajak penjualan peraturan rumah 2 persen.

Johnson mengatakan bahwa desa tersebut dapat melakukan pengurangan setiap tahun sejak obligasi kewajiban umum diterbitkan pada tahun 2012.

Mengurangi pajak properti “menunjukkan bahwa kami sangat menyadari bahwa uang tidak tumbuh di pohon,” kata Wali Amanat Scott Andresen.

“Kami tahu bahwa kami harus selalu melakukan apa pun yang kami bisa untuk menjaga beban keuangan desa pada penduduk kami serendah mungkin. Terkadang kami tidak punya pilihan selain menerapkan biaya, seperti biaya sampah, untuk mengimbangi biaya pengiriman layanan tertentu yang diperlukan. Tetapi, pada saat-saat seperti ini, kami dapat menurunkan beban pajak secara substansial pada penduduk kami. “

Andresen mencatat pentingnya status aturan rumah desa, yang memberi Dundee Timur hak untuk mengembangkan sumber-sumber pendapatan alternatif tersebut, seperti pajak penjualan atau biaya pengguna.

Di bawah undang-undang Illinois, kota-kota dengan populasi 25.000 atau lebih secara otomatis ditunjuk sebagai komunitas penguasa rumah, memberi mereka hak untuk mengembangkan sumber pendapatan alternatif. Kota-kota dengan penduduk kurang dari 25.000 harus memiliki pemilih yang menyetujui otoritas aturan rumah, yang dilakukan Dundee Timur pada tahun 2004.

Tahun lalu, perwakilan negara bagian Allen Skillicorn, R-Crystal Lake, mantan wali amanat Dundee Timur, mengajukan pertanyaan referendum yang mengikat pada pemungutan suara utama bulan Maret yang menanyakan apakah desa harus “berhenti menjadi unit peraturan rumah.” Skillicorn mengatakan langkah itu memungkinkan badan pajak untuk menaikkan pajak tanpa melewati referendum.

Warga sangat memilih tidak. Seandainya Dundee Timur kehilangan statusnya, pembayaran obligasi desa sebesar $ 1,94 juta yang terhutang untuk 2018 akan jatuh pada penduduk.

“Ketika Anda mengambil semua manipulasi fakta dan propaganda tidak berdasar terhadapnya, itu menunjukkan apa yang dilakukan aturan rumah untuk komunitas kami,” kata Andresen.

Erin Sauder adalah reporter lepas untuk The Courier-News.

Sumber: bandar agen judi bola

© 2019: Power Success Design | Easy Theme by: D5 Creation | Powered by: WordPress