Love Design Everywhere

Love Design Everywhere

Bagaimana Estat Estat Mengubah Pasar Properti Di London

Sebuah penthouse baru di Mayfair telah terjual lebih dari £ 55 juta – dalam kesepakatan penting yang dikelola oleh Quintessentially Estates. Pengembangan baru dari 34 hunian mewah yang menghadap ke Green Park, merupakan salah satu judi slot pulsa penawaran properti terbesar di ibukota pada tahun lalu, membuktikan bahwa pasar properti super-prima London sedang berkembang pesat. Kami berbicara dengan Penny Mosgrove, CEO Quintessentially Estates untuk mempelajari lebih lanjut tentang apa yang membuat London menjadi lokasi yang diinginkan untuk set kekayaan bersih yang sangat tinggi.

  1. Bagaimana Estate Estat ikut terlibat dalam proyek ini?

 Pembeli mendekati tim London dengan brief properti mereka melalui salah satu kantor internasional kami. Kantor London Quintessentially Estates mengkhususkan diri dalam pembelian, yang berarti kami bertindak semata-mata bagi pembeli untuk mencari properti yang relevan, menggali produk di luar pasar dan mewakili mereka dalam negosiasi. Klien kami biasanya mencari akses ke peluang di luar pasar. Kami biasanya menemukan semakin besar ukuran lot semakin bijaksana vendor dan pengembang, dan itu adalah misi kami untuk mengungkap dan mencari yang terbaik untuk pembeli kami. Klien kami juga mempercayai kami untuk mengamankan mereka dengan harga terbaik – tim saya memiliki reputasi sebagai negosiator yang galak. Kami adalah tangan kanan klien kami ketika datang ke pencarian properti, dan kami tersedia untuk mereka setiap saat di Whatsapp atau WeChat, untuk memastikan kami selalu memberi tahu mereka dan terlibat dalam proses tersebut.

 2. The Clarges Mayfair pengembangan 34 tempat tinggal mewah yang menghadap ke Green Park, merupakan salah satu kesepakatan terbesar di ibukota pada tahun lalu – apa yang menurut Anda menjelaskan fakta bahwa di tengah begitu banyak ketidakpastian ekonomi dan politik di London, super-prime pasar properti masih begitu kuat?

 Terlepas dari apa yang terjadi dalam iklim politik saat ini di Inggris, London tetap diminati. Saya dalam posisi istimewa telah beroperasi di hampir setiap kota global, dan saya dapat dengan aman mengatakan bahwa tidak ada tempat lain di dunia ini yang memiliki fokus seperti itu di satu kota pada pemerintahan, sejarah, budaya, seni, santapan, ruang hijau, luar biasa sekolah, universitas terkenal di dunia dan peluang bisnis global. Pembeli kami tahu ini. Memang, individu dengan kekayaan bersih yang sangat tinggi yang bekerja dengan kami adalah pemimpin industri, dan mereka melihatnya tidak hanya sebagai tempat yang aman untuk membeli, pada waktu yang tepat, tetapi juga tempat yang indah untuk hidup. Sementara penjualan Clarges baru-baru ini merupakan salah satu transaksi terbesar di ibukota pada tahun lalu, itu bukan pembelian mandiri pada titik harga ini: tim saya telah menyelesaikan sejumlah transaksi penting dalam 12 bulan terakhir.

Ruang tamu Clarges MayfairCourtesy of Quintessently

  1. Apa saja tren utama yang Anda perhatikan di pasar properti super-prima secara global dan apa yang dapat kita harapkan dari sektor nilai kekayaan super tinggi dalam beberapa bulan dan tahun mendatang?

 Bangunan berlayanan, terutama yang dikembangkan oleh merek mewah, terus terbukti sangat populer. Perkembangan seperti itu tidak hanya menawarkan gaya hidup mewah yang sebelumnya hanya dialami di hotel-hotel bintang lima, tetapi juga kepercayaan merek yang hadir bersama penyedia warisan budaya. Pengembang tingkat atas bereaksi terhadap permintaan untuk jenis properti ini, dengan tempat tinggal baru yang luar biasa sedang dibangun di seluruh dunia, dari Thailand dan Australia hingga New York dan Bahama.

Individu-individu dengan kekayaan ultra tinggi membeli real estat lebih banyak daripada sebelumnya dan memanfaatkan volatilitas mata uang global saat ini. Secara khusus, orang Amerika berinvestasi besar-besaran di properti saat ini, khususnya di London di mana pound yang lemah telah memaksimalkan apa yang bisa mereka dapatkan untuk dolar mereka. Pembeli cerdas menyadari bahwa jika mereka menunggu ketidakpastian di sekitar Brexit, mereka akan kehilangan perkembangan super prima yang saat ini dijual di pusat kota London. Ini adalah properti unik yang tidak dipasarkan secara terbuka – secara harfiah peluang sekali seumur hidup, yang tidak akan muncul lagi.

Dalam hal fitur yang paling sering daftar keinginan teratas, di mana pun di dunia, pembeli super-prima menginginkan pemandangan, idealnya ruang terbuka atau taman. Selain itu, kehidupan lateral biasanya lebih disukai di kota-kota dan ‘faktor turnkey’, di mana tidak diperlukan perbaikan atau dekorasi ulang, adalah suatu keharusan.

Kolam Renang di Clarges MayfairCourtesy of Quintessently

  1. Pernahkah Anda melihat peningkatan minat pada properti super prime tahun ini dibandingkan dengan 2017?

Ya, secara besar-besaran. Ada tingkat kehati-hatian di 2017, tapi itu seperti bola lampu meledak pada bulan September 2018, dan permintaan untuk properti super prime melambung tinggi. Permintaan individu dengan kekayaan sangat tinggi jarang langsung, jadi kami selalu menjadi titik pertama yang mereka tahu kami dapat mencari di luar pasar dan sulit menemukan properti. Klien kami dapat menjadi sangat khusus dan ini berarti bahwa mereka membutuhkan pengetahuan pasar ahli untuk mengidentifikasi properti yang paling sesuai dengan aspirasi mereka.

© 2019: Power Success Design | Easy Theme by: D5 Creation | Powered by: WordPress